Kajian penentuan nilai harta tanah kediaman menggunakan MRA (Multiple Regression Analysis) Kajian Kes : Bandaraya Kota Kinabalu

Maureen Anak Mang, (2006) Kajian penentuan nilai harta tanah kediaman menggunakan MRA (Multiple Regression Analysis) Kajian Kes : Bandaraya Kota Kinabalu. Universiti Malaysia Sabah. (Unpublished)

[img]
Preview
Text
ae0000000023.pdf

Download (5MB) | Preview

Abstract

Marga rumah yang berbeza dipengaruhi oleh faktor-faktor dalam penentuan nilal harta tanah. Kajian ini adalah mengupas faktor yang mempengaruhi penentuan niiai harga rumah berkembar dua tingkat bagi tiga taman perumahan yang telah dipilih dalam kawasan kajian di Bandaraya Kota Kinabalu, Sabah. Faktor penentuan nilai ini dianaiisis dengan menggunakan kaedah MRA laltu analisis regresi pelbagai untuk menguji hubungan antara harga rumah dengan faktor yang dipilih sebagai pembolehubah tak bersandar laltu letakan lot, kedudukan lapisan pembeli, tahun slap dibina, peratus susutnilal, keluasan bangunan clan tanah rumah. MRA ini juga digunakan dalam membuat ramalan harga bagi rumah yang dikaji. Seterusnya, aplikasi GIS ( Sistem Maklumat Geografi) turut digunakan bagi membangunkan pangkalan data bagi menghasilkan output berbentuk peta harga ramalan dan peta harga asal bagi melihat corak taburan harga dengan lebih sistematik clan mudah difahami. Hasil kajian yang dilakukan menunjukkan bahawa antara keenam pembolehubah yang telah dipilih, terdapat tiga pembolehubah yang merupakan penyumbang terbesar dalam penentuan harga iaitu letakan lot rumah, kedudukan lapisan pembeli dan kadar susutnilai rumah.

Item Type: Academic Exercise
Uncontrolled Keywords: House Price, Multiple Regression Analysis (MRA), House property values
Subjects: ?? HD7260-7780.8 ??
Divisions: SCHOOL > School of Social Sciences
Depositing User: Unnamed user with email storage.bpmlib@ums.edu.my
Date Deposited: 13 May 2011 09:05
Last Modified: 16 Oct 2017 06:02
URI: http://eprints.ums.edu.my/id/eprint/1983

Actions (login required)

View Item View Item

Browse Repository
Collection
   Articles
   Book
   Speeches
   Thesis
   UMS News
Search
Quick Search

   Latest Repository

Link to other Malaysia University Institutional Repository

Malaysia University Institutional Repository