Maureen Anak Mang (2006) Kajian penentuan nilai harta tanah kediaman menggunakan MRA (Multiple Regression Analysis) Kajian Kes : Bandaraya Kota Kinabalu. Universiti Malaysia Sabah. (Unpublished)
|
Text
ae0000000023.pdf Download (5MB) | Preview |
Abstract
Marga rumah yang berbeza dipengaruhi oleh faktor-faktor dalam penentuan nilal harta tanah. Kajian ini adalah mengupas faktor yang mempengaruhi penentuan niiai harga rumah berkembar dua tingkat bagi tiga taman perumahan yang telah dipilih dalam kawasan kajian di Bandaraya Kota Kinabalu, Sabah. Faktor penentuan nilai ini dianaiisis dengan menggunakan kaedah MRA laltu analisis regresi pelbagai untuk menguji hubungan antara harga rumah dengan faktor yang dipilih sebagai pembolehubah tak bersandar laltu letakan lot, kedudukan lapisan pembeli, tahun slap dibina, peratus susutnilal, keluasan bangunan clan tanah rumah. MRA ini juga digunakan dalam membuat ramalan harga bagi rumah yang dikaji. Seterusnya, aplikasi GIS ( Sistem Maklumat Geografi) turut digunakan bagi membangunkan pangkalan data bagi menghasilkan output berbentuk peta harga ramalan dan peta harga asal bagi melihat corak taburan harga dengan lebih sistematik clan mudah difahami. Hasil kajian yang dilakukan menunjukkan bahawa antara keenam pembolehubah yang telah dipilih, terdapat tiga pembolehubah yang merupakan penyumbang terbesar dalam penentuan harga iaitu letakan lot rumah, kedudukan lapisan pembeli dan kadar susutnilai rumah.
| Item Type: | Academic Exercise |
|---|---|
| Keyword: | House Price, Multiple Regression Analysis (MRA), House property values |
| Subjects: | H Social Sciences > HD Industries. Land use. Labor > HD28-9999 Industries. Land use. Labor > HD4801-8943 Labor. Work. Working class > HD7260-7780.8 Industrial hygiene. Industrial welfare |
| Department: | SCHOOL > School of Social Sciences |
| Depositing User: | ADMIN ADMIN |
| Date Deposited: | 13 May 2011 17:05 |
| Last Modified: | 16 Oct 2017 14:02 |
| URI: | https://eprints.ums.edu.my/id/eprint/1983 |
Actions (login required)
 |
View Item |